В Махачкала зафиксирован один из самых заметных ростов цен на первичное жильё в России

По итогам первого квартала 2026 года город вошёл в десятку лидеров по увеличению стоимости новостроек, следует из данных портала Мирквартир.ру.

Согласно исследованию, квадратный метр подорожал в 47 из 70 проанализированных городов, тогда как снижение цен отмечено в 23. При этом средняя стоимость квартиры выросла в 51 городе и снизилась в 19.

Лидером по темпам роста стал Грозный (+16,1%). В число городов с наиболее заметным увеличением цен также вошли Барнаул (+15,8%), Нижний Тагил (+14,6%), Симферополь (+11,1%), Магнитогорск (+10,1%) и Чебоксары (+8,5%).

Махачкала заняла седьмое место в рейтинге с ростом на 7,6%. Средняя стоимость квартиры в новостройке здесь приблизилась к отметке 3,8 млн рублей. В сравнении с соседними регионами цены остаются ниже.

Так, в Ставрополь средняя стоимость новостройки достигает 6,4 млн рублей, в Грозный — 6,17 млн рублей, а в Владикавказ — около 8,24 млн рублей.

Эксперты отмечают, что рост цен связан с увеличением спроса на первичное жильё, а также с удорожанием строительных материалов и сокращением предложения на рынке.