Эксперты назвали города Северного Кавказа перспективными для инвестиций в недвижимость

Города Северного Кавказа, такие как Махачкала, Дербент и Каспийск (Дагестан), а также Нальчик (Кабардино-Балкария), признаны перспективными направлениями для инвестиций в жилую недвижимость в 2025 году. Такой вывод сделан экспертами «РБК-Недвижимость» на основе анализа рынка.

При выборе объектов для вложений специалисты учитывали доступность жилья, потенциал роста цен, устойчивый спрос на аренду и наличие развитой инфраструктуры. В 2024 году Махачкала продемонстрировала значительный рост стоимости жилья: средняя цена достигла 97 тысяч рублей за квадратный метр. Основными факторами стали активное развитие региона, рост туристического потока, модернизация инфраструктуры и высокая внутренняя миграция.

Дербент и Каспийск также выигрывают благодаря общему позитивному тренду в Дагестане, включающему улучшение туристической привлекательности и инфраструктурные изменения.

Эксперты отмечают, что молодое население и миграционные потоки в регионе создают стабильный спрос на жилье, что делает города Северного Кавказа особенно привлекательными для долгосрочных инвестиций.