Дагестан вошел в тройку лидеров по объемам строительства многоэтажного жилья на Кавказе

Республика Дагестан заняла одну из ведущих позиций в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) по объему строящегося многоквартирного жилья. Согласно данным аналитического центра ДОМ.РФ, на конец марта 2025 года объем строительства в округе вырос на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 4,3 млн квадратных метров.

Рост объемов строительства зафиксирован во всех регионах СКФО. Основная доля текущих проектов — порядка 75% — сосредоточена в Ставропольском крае, Дагестане и Чеченской Республике. Для сравнения, в целом по России рост составил 6%, а общий объем строящегося жилья достиг 114,8 млн кв. м.

Положительная динамика на строительном рынке Северного Кавказа наблюдается с 2022 года. Особенно значительный рывок продемонстрировал Дагестан: по итогам 2024 года объем ввода жилья в республике составил 2,9 млн квадратных метров, что в 1,8 раза превышает показатели 2023 года.

Тем не менее, несмотря на высокие темпы строительства, в республике сохраняются проблемы в градостроительной политике. По-прежнему широко применяется практика точечной застройки, зачастую без учета норм зонирования и плотности.

Эксперты отмечают, что дальнейшее устойчивое развитие строительного сектора требует внедрения комплексного подхода к планированию городской среды, чтобы обеспечить не только количественный, но и качественный рост.