В Махачкале создают комиссию для проверки «бесхозных» торговых центров

Администрация Махачкалы объявила о запуске совместной комиссии для наведения порядка в сфере коммерческой недвижимости столицы Дагестана. Цель новой структуры — выявить и привести в правовое поле объекты, по которым отсутствуют сведения о собственниках и статусе земельных участков.

По данным городских властей, до половины торговых центров в Махачкале «по документам бесхозны»: владельцы таких комплексов не зарегистрированы, в результате чего налоговые обязательства с них взыскать невозможно. Ещё одна проблема заключается в том, что некоторые здания коммерческого назначения возведены без перевода земли в соответствующую категорию: участки числятся под частным жилым строительством или сельскохозяйственными работами.

«Мы не можем допускать ситуацию, когда предприниматели уклоняются от уплаты налогов и сборов, пользуясь юридическими «пробоинами». Наша задача — привести все объекты в Махачкале в правовое поле и обеспечить справедливую конкуренцию на рынке», — заявил один из представителей администрации.

В состав комиссии войдут специалисты Росреестра, Кадастровой палаты и регионального «Дагтехкадастра». Эксперты займутся проверкой реестровых записей, оформлением пропущенных правоустанавливающих документов и, при необходимости, корректировкой кадастровых сведений о земельных участках.

По итогам работы комиссия планирует подготовить единый свод нарушений и предложить конкретные меры к их устранению — от привлечения владельцев к административной ответственности до передачи «заброшенных» зданий в муниципальную собственность.

Ожидается, что первые результаты проверки станут известны уже в ближайшие месяцы: городские чиновники рассчитывают существенно увеличить поступления в бюджет за счёт легализации всех торговых объектов и приведения в порядок документации.